Galerie Werenne : enfin une solution ?


13.10.2020 – Haut lieu du commerce namurois en son temps, le passage Wérenne fait aujourd’hui peine à voir. Début 2018, sa rénovation a été évoquée en images. Depuis, l’absence d’offres ou l’irrégularité de celles-ci n’ont pas permis au dossier d’avancer. Le 13 octobre 2020, au Conseil communal, j'ai donc demandé à l’assemblée de se prononcer sur un nouveau cahier des charges pour le lot 2 uniquement !



Il a été proposé à l’assemblée de prendre position, une quatrième fois, sur l’avenir du passage Wérenne.

En effet, conseillères et conseillers devaient approuver le nouveau cahier des charges concernant la rénovation des lieux. Cependant, ce nouveau cahier des charges ne porte que sur le lot 2 : restauration de verrières, création d’impostes vitrées, enseignes et signalétiques, pour un montant estimé à 166.757 euros.

Rappelons que la dernière fois où le sujet a été évoqué, c’était lors de la présentation du précédent cahier des charges en septembre 2019. Quant à la première présentation, elle date de septembre 2018. Et avant cela encore, c’était au collège du 20 juillet 2017 pour la désignation de l’auteur de projet : Bsolutions.

Que s’est-il passé ?
Tout simplement, personne n’avait répondu à l’appel d’offre ou l’offre était irrégulière. Dans la foulée, il a donc été décidé d’en profiter pour modifier légèrement le projet : il prendra en compte l’intégration de caméras de surveillance !

Ensuite, le premier cahier des charges prévoyait des auvents, ce qui n’est plus le cas à ce jour suite à la demande des propriétaires voisins. De plus, l’offre reçue dans le premier dossier représentait le double de l’estimatif. Un estimatif qui a donc été revu.

Aujourd’hui, le lot 1 est en cours de négociation pour 549.596 euros TVAC.

Pourquoi tant d’efforts pour une galerie qui fait peine à voir ? Eh bien, l’objectif est notamment de redorer le blason de ce haut lieu du commerce tombé en décrépitude avec les années. Il s’agit surtout de rendre à ce passage public une homogénéité sur toute sa longueur ainsi qu’en façades d’entrée (place de la Station et rue de l’Inquiétude) et une mise en valeur de ses atouts, dont la verrière. Il est évident que les futurs travaux s’inscrivent dans la logique de redynamisation de la rue des Carmes et du quartier de la Gare.

Pour les puristes, il est à noter que le dossier respecte l’aspect art-déco du site !

Des travaux pour mars-avril 2021 ?

Certes, la Galerie fait partie du Patrimoine namurois, mais le site n’est pas entièrement « propriété communale ». En effet, si le sol et la verrière sont dans le giron de la Ville de Namur, les façades des commerces ne le sont pas. Il a donc fallu trouver les différents propriétaires et entrer en contact avec ceux-ci.

En quoi vont consister les travaux qui devraient durer 90 jours et qui peuvent avoir lieu en même temps ?

- Lot 1 : Rénovation du sol, réfection d’égouttage, renouvellement d’étanchéité en toiture, réparation de la verrière, réfection de plafond, mise en peinture, restauration de façade en travertin, alimentation et pose d’équipements électriques, gestion des nuisibles.

- Lot 2 : Restauration de verrières, d'impostes vitrées, d’enseignes et de signalétiques.

Si aujourd’hui, c’est Tanguy Auspert, Echevin du Patrimoine, qui porte le projet devant le Conseil communal, cela n’a pas toujours été le cas. En effet, c’était Arnaud Gavroy, alors Echevin de l’Aménagement du territoire, qui a été le premier a évoqué le dossier. Mais, suite à son départ lors de la formation de la nouvelle majorité, il a été décidé de passer le flambeau à l’Echevin Tanguy Auspert.

Galerie Werenne : enfin une solution ?

Galerie Werenne : enfin une solution ?