Namur, Espace Rogier : attribution de la phase 2


07.11.2019 – Un petit pas pour la Ville de Namur, un grand pas pour le dossier « Espace Rogier II » dans le cadre de la revitalisation de l'axe de la rue Rogier : le marché vient d’être attribué à la société « Cœur de Ville ».



« L’Espace Rogier 1 » sort de terre… Le quartier Rogier change déjà de visage, petit à petit. Et ce n’est pas fini. En effet, le marché concernant « l’Espace Rogier II » a été attribué. C’est la société « Cœur de Ville », filiale du groupe Thomas et Piron, qui a remporté le marché.

Pour rappel, « L’Espace Rogier II » n’est autre que la continuité du processus de redynamisation du quartier Rogier avec « L’Espace Rogier I » qui se résume en une transformation du Grand Manège et qui est destiné à accueillir le Conservatoire de Namur, ainsi qu’une salle de spectacle de 800 personnes.

Mais qu’est-ce que « l’Espace Rogier II » : c’est le futur pôle emploi de Namur-centre ! Ce projet va regrouper la Cité des Métiers de Namur, une partie du Forem, des logements publics et des logements privés.

Les objectifs du projet ?

• Densifier le tissu urbain en tenant compte de l’importance d’assurer la liaison avec l’architecture de l’Espace Rogier 1 ;

• Recomposer un îlot urbain sur un « site à réaménager » (SAR) ouvert aux piétons et aux cyclistes;

• Permettre au FOREM, actuellement sur Jambes, d’avoir un ancrage dans le centre-ville;

• Ramener du logement dans le quartier.

Quant aux futurs logements publics, ils seront gérés par le Foyer Namurois. Il y en a 27 (5 studios de +/- 40m², ainsi que 22 logements 1ch entre 51 et 58m²), ainsi qu’un logement pour le concierge.

Les entrées publiques du Pôle Emploi sont évidemment séparées des entrées pour les logements.

Il faut également compter sur un parking public sur deux niveaux :

• 146 places réservées aux voitures ;

• 20 places réservées aux vélos ;

• 13 places réservées aux PMR ;

Le partage des 146 places a déjà été abordé et envisagé. Ce qui necessite néanmoins une convention pour couler cette répartition dans le béton entre tous les acteurs :

• Le Conservatoire : 15%
• Le CAV&MA : 10%
• FOREM/Cité des Métiers : 25%
• Logements publics : 20%

Autrement dit, 30% des 146 places de parking doivent encore être déterminés. Sans oublier qu’une partie du projet comprend des logements et un parking privés, à charge de « Cœur de Ville », suite à la vente d’une parcelle communale située rue Namêche (une perpendiculaire à la rue Rogier).


Si l’offre de la société de « Cœur de Ville » a été sélectionnée, c’est, notamment, pour les raisons suivantes :

• L'implantation du projet en front de voiries: les façades s'intègrent dans l'environnement existant.

• Le bâtiment à l’angle est en retrait ce qui invite à entrer au cœur de l’îlot.

• Toiture plate collective arborée pour les logements publics.

• Gabarit en R+4 pour le bâtiment le long de la rue Rogier, rôle de signal urbain

Le délai d'exécution de ce chantier est de 576 jours calendriers.



Namur, Espace Rogier : attribution de la phase 2